Cho thuê văn phòng ảo, chia sẻ, không gian chổ ngồi làm việc tại TpHCM

Hiện nay mô hình dịch vụ cho thuê văn phòng tại TPHCM, văn phòng ảo đang rất được các công ty, doanh nghiệp lựa chọn, nhất là các start up – công ty, doanh nghiệp mới thành lập. Dịch vụ cho thuê văn phòng TpHCM giúp cho các doanh nghiệp mới tiết kiệm được nhiều chi phí như chi phí mặt bằng, chi phí quản lý nhân sự, bảo trì, bảo dưỡng…Đây là giải pháp tuyệt vời cho những ai có nhu cầu mở công ty, doanh nghiệp mới thành lập.

Mục lục

Văn phòng cho thuê là gì?

Văn phòng cho thuê là một thuật ngữ để chỉ một tài sản/bất động sản nào đó mà chủ tài sản đó có thể dùng nó để cho doanh nghiệp/công ty thuê để làm văn phòng làm việc, kinh doanh, v.v… Tòa nhà cao ốc hay tòa nhà văn phòng cho thuê để kinh doanh và làm việc, tòa nhà văn phòng mà nhiều doanh nghiệp thuê từng vị trí trên từng tầng trong tòa nhà đó. Trung bình mỗi doanh nghiệp hay còn gọi là công ty cho thuê diện tích tính theo mét vuông sàn và trung bình từ 10m2 đến hàng nghìn mét vuông văn phòng. Văn phòng cho thuê tuyệt nhiên không kinh doanh theo hình thức cho thuê mua bán trên tài sản đó. Có 3 loại hình văn phòng cho thuê mà chúng ta thường thấy:

Loại thứ nhất là dạng 1 tòa nhà văn phòng được xây dựng chủ yếu cho các doanh nghiệp thuê, các tòa nhà từ 5 tầng trở lên.
Loại thứ hai là cho thuê căn hộ để làm văn phòng
Và cuối cùng là loại hình cho thuê nguyên căn nhà phố để làm văn phòng.

Loại nào cũng nhằm mục đích cho doanh nghiệp thuê để hoạt động kinh doanh dịch vụ hoặc thậm chí có thể mua bán ngay tại văn phòng của doanh nghiệp cho thuê đó.

Các loại hình cho thuê văn phòng tại TpHCM hiện nay

Văn phòng cho thuê truyền thống tại TpHCM

Văn phòng truyền thống hay còn gọi là văn phòng làm việc riêng là hình thức văn phòng được sở hữu và quản lý chỉ bởi một doanh nghiệp. Mô hình này, khi cho thuê công ty, doanh nghiệp sẽ được bàn giao một văn phòng trống với không gian lớn, doanh nghiệp phải mua sắm, trang bị các thiết bị, vật dụng, nội thất như bàn ghế, máy tính, máy in, đèn điện…để hoàn thiện chổ làm việc.

Đối tượng

Phù hợp với doanh nghiệp lớn, vừa có tình hình tài chính phát triển ổn định, muốn phát triển thương hiệu, hình ảnh và tạo sự uy tín tuyệt đối với khách hàng.

Ưu diểm

Có thể tự thiết kế và sắp xếp vị trí các nội thất vật dung theo ý riêng. Chủ động trong việc quản lý khu vực làm việc không bị phụ thuộc vào các đơn vị dịch vụ. Giúp doanh nghiệp gia tăng sự tin tưởng với khách hàng, các nhân viên được ngồi làm việc chuyên nghiệp, mang hình ảnh đặc trưng của công ty.

Văn phòng ảo tại TpHCM

Văn phòng ảo là gì? văn phòng ảo hay còn được gọi là Virtual Office, là một thuật ngữ dùng để chỉ một hình thức cho thuê văn phòng đại diện, trong đó mọi thông tin giao dịch đều được lể tân tiếp nhận, hỗ trợ nghe gọi và chuyển thông tin hoặc thư từ, bưu phẩm về trụ sở chính. Nhưng lưu ý là đối với dịch vụ này sẽ không có phòng làm việc riêng, hoặc chung cho bạn ngồi lại làm việc. Văn phòng ảo cho phép người sử dụng sở hữu được các tiện ích như như bộ phận lễ tân, địa chỉ đăng ký kinh doanh, số điện thoại, số fax, phòng tiếp khách bên ngoài,…

Tính hợp pháp của văn phòng ảo

Theo Điều 43, Luật Doanh nghiệp 2014 quy định:”Trụ sở chính của doanh nghiệp là địa điểm liên lạc của doanh nghiệp trên lãnh thổ Việt Nam, có địa chỉ được xác định gồm số nhà, ngách, hẻm, ngõ phố, phố, đường hoặc thôn, xóm, ấp, xã, phường, thị trấn, huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương; số điện thoại, số fax và thư điện tử (nếu có)”.

Đối tượng nên thuê văn phòng ảo

Các công ty vừa và nhỏ muốn tiết kiệm chi phí
Các cá nhân đang chuẩn bị hoặc mới thành lập doanh nghiệp.
Các chuyên viên tư vấn và các nhóm dự án
Các công ty lớn muốn có thêm chi nhánh có thể thuê để đặt địa chỉ kinh doanh.
Các công ty nước ngoài muốn thuê để làm văn phòng đại điện

ưu điểm

Tiết kiệm chi phí
Được trang bị đầy đủ trang thiết bị như : bàn, ghế, tủ, hồ sơ, sách, máy lạnh, wifi, máy nước nóng/lạnh, điện, nước, số di động, số fax riêng để tiện cho việc liên lạc,..
Các công ty văn phòng ảo thường được đặt tại trung tâm Thành Phố.
Địa chỉ, số điện thoại, số fax, hồ sơ có tính ổn định và bảo mật cao nên công ty/ doanh nghiệp có thể yên tâm thuê văn phòng ảo trong thời gian dài.

Văn phòng chia sẻ tại TpHCM

Văn phòng chia sẻ (hay Shared Office ) là một dịch vụ phát sinh trong việc khách hàng có nhu cầu sử dụng văn phòng ảo. Khắc phục nhược điểm của văn phòng ảo là bạn không có chổ ngồi làm việc thì ,mô hình này sẽ cung cấp cho các khách hàng các chỗ ngồi làm việc riêng. Văn phòng chia sẻ là không gian chung cho tất cả mọi người ở nhiều lĩnh vực khác nhau. Bên trong văn phòng chia sẻ (văn phồng chung) được cung cấp đầy đủ các công cụ để hỗ trợ hoạt động cơ bản của một nhân viên văn phòng như máy tính, mạng wifi, máy fax, máy in…

Đối tượng nên thuê văn phòng chia sẻ

Đối tượng sử dụng văn phòng chia sẻ thường là các nhân viên văn phòng hoặc những người có nhu cầu làm việc văn phòng trong một thời gian ngắn.

Phù hợp với những doanh nghiệp công ty vừa và nhỏ đặc biệt lầ các start up mới khởi nghiệp
Chuyên viên tư vấn/ Nhóm dự án hoạt động kinh doanh độc lập.
Các doanh nghiệp đang muốn mở rộng thị trường kinh doanh
Các công ty doanh nghiệp ngoài nước muốn xâm nhập thị trường

Ưu điểm

Sở hữu cách tiện ích như:

Sở hữu địa chỉ tại các kinh doanh & đặt biển tên tại các tòa nhà ở quận trung tâm Thành Phố.
Miễn phí chi phí điện, nước, internet tốc độ cao;
Lễ tân đại diện doanh nghiệp chuyên nghiệp, thành thảo ngoại ngữ sẵn sàng đón tiếp đối tác;
Phòng khách, sảnh chờ sang trọng.
Phòng họp được trang bị đầy đủ nội thất hiện đại tiện nghi với: Máy chiếu, máy in, bảng viết, đường dây internet wifi…
Sử dụng tất cả thiết bị văn phòng hiện đại: Máy fax, máy in, máy photocopy, điện thoại,…;
Sở hữu đường dây điện thoại nội bộ và giao nhận thư tín;
Dịch vụ an ninh 24/7 và dịch vụ vệ sinh hàng ngày;
Thư ký văn phòng, nhân viên kỹ thuật, IT,…hỗ trợ tận tình, nhanh chóng;

Văn phòng thông minh tại TpHCM

Văn phòng thông minh là sự kết hợp các ưu điểm của văn phòng ảo, văn phòng chia sẻ và khác phục được nhược điểm của văn phòng truyền thống. Nếu văn phòng truyền thống khi thuê là một văn phòng trống, doanh nghiệp phải mua bổ sung nội thất và các thiết bị để hoàn thiện với chi phí khá lơn, thì văn phòng thông minh (Smart Office) là loại hình văn phòng đã được chuẩn bị sẵn đầy đủ các trang thiết bị nội thất và các vật dụng, văn phòng phẩm cần thiết như: Bàn ghế, wifi, điện thoại, máy in, tủ…Chổ ngồi, vị trí đã được thiết kế và sắp xếp sẵn, việc của các công ty, doanh nghiệp là chỉ cần mang máy tính đến và làm việc.

Đối tượng nên thuê văn phòng thông minh

Phù hợp với doanh nghiệp lớn, vừa và nhỏ có tình hình tài chính phát triển hình ảnh với khách hàng.

Ưu điểm

Các văn phòng thông minh được thiết kế đẹp mắt và hiện đại. Đi kèm với đó là các thiết bị máy móc đem lại sự tiện ích cho người làm việc bên trong. Hiện nay văn phòng thông minh đang trở thành giải pháp tối ưu cho mọi doanh nghiệp, giúp tăng hiệu suất làm việc và giảm được nhiều chi phí vận hành. Tiêu chuẩn của văn phòng thông minh như sau:

Trang thiết bị kỹ thuật hiện đại
Hệ thống an ninh, bảo mật cao
Tính ứng dụng linh hoạt của từng không gian
Cấu trúc và vị trí sắp xếp trong văn phòng.

Phân Biệt Văn Phòng Hạng A, B, C Và Các Tiêu Chí Đánh Giá

Bạn đã phân biệt như thế nào là cho thuê văn phòng truyền thống, văn phòng ảo, văn phòng chia sẻ, văn phòng thông minh. Sau khi quyết định và lựa chọn mô hình dịch vụ thì bước tiếp đến là phải xem chất lượng, dịch vụ của các văn phòng cho thuê đó có đáp ứng được các nhu cầu cơ bản của công ty bên bạn không. Tùy theo điều kiện và tiêu chuẩn đánh giá sẽ phân ra các loại văn phòng hạng A, hang B và hang C.

Văn Phòng cho thuê tại TpHCM Hạng A, B, C là gì?

Văn Phòng Hạng A là gì?

Văn phòng hạng A được hiểu là những tòa nhà, văn phòng cho thuê cao cấp nhất, thường nằm tại những vị trí đẹp, đắc địa tại khu vực trung tâm, thuận tiện giao thông và thiết kế hiện đại, dịch vụ, tiện ích phải theo tiêu chuẩn chuyên nghiệp. Đây là loại văn phòng được nhiều khách hàng quan tâm, tạo điều kiện làm việc tốt nhất cho các doanh nghiệp.

Văn Phòng Hạng B là gì?

Văn phòng hạng B là những tòa nhà cao cấp không cần nhất thiết phải nằm tại các khu trung tâm thành phố nhưng phải đảm bảo thuận tiện giao thông, có không gian làm việc chuyên nghiệp, đáp ứng các tiêu chuẩn về kiến trúc – xây dựng – quản lý nhất định…

Văn Phòng Hạng C là gì?

Văn phòng hạng C có thể nhà những ngôi nhà cao cấp, nhiều tầng được cho thuê hoặc các tòa nhà nằm xa trung tâm, quy mô nhỏ, thiết kế bình thường, đơn giản với giá vừa phải nhưng phải đáp ứng các tiêu chí theo yêu cầu.

Các Tiêu Chí Đánh Giá Văn Phòng Hạng A, B, C Chuẩn tại TpHCM

TT	TIÊU CHÍ	Hạng A	Hạng B	Hạng B-
1	HỆ THỐNG KỸ THUẬT
1.1	BMS – Hệ thống quản lý tòa nhà	Bắt buộc	Tùy chọn	Không áp dụng
1.2	Hệ thống điều hòa thông gió Hệ thống điều hòa thông gió 2 chiều nóng, lạnh, kiểm soát được độ ẩm đến từng khu vực	Bắt buộc	Bắt buộc	Tùy chọn
1.3	Công suất của hệ thống điều hòa thông gió Làm lạnh cho phòng server 24/24. Nhiệt độ trong khu vực văn phòng 22- 23 Co, +/- 1Co . Khí tươi 60 m3/một giờ/ 10 m2 văn phòng.	Bắt buộc	Nên có	Không áp dụng
1.4	Hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại	Bắt buộc	Bắt buộc	Bắt buộc
1.5	Thang máy Thang máy tốc độ và chất lượng cao của các thương hiệu nổi tiếng quốc tế	Bắt buộc	Bắt buộc	Bắt buộc
1.6	Thời gian chờ thang khoảng 30 giây	Tùy chọn	Không áp dụng	Không áp dụng
1.7	Điện nguồn Hai nguồn điện độc lập, tự động chuyển nguồn, hoặc trang bị hệ thống máy phát điện dự phòng (công suất tối thiểu 70 VA cho 1 m2), bộ lưu điện UPS cho các hệ thống kỹ thuật khẩn cấp.	Bắt buộc	Tùy chọn	Tùy chọn
1.8	Hệ thống giám sát an ninh Hệ thống giám sát an ninh và quản lý ra vào – CCTV, tại tất cả các điểm ra vào, chỗ đậu xe, sử dụng thẻ, và có nhân viên an ninh trực 24/24.	Bắt buộc	Bắt buộc	Bắt buộc
2	CẤU TRÚC TÒA NHÀ
2.1	Độ cao trần thông thủy từ 2,7 m – 2,8 m trở lên	Bắt buộc	Tùy chọn	Tùy chọn
2.2	Mặt bằng Tiêu chuẩn hạng A: Không gian mở, không có vách cứng ngăn chia, sử dụng hiệu quả, lưới cột lớn hơn 6 x 6 m.	Bắt buộc	Bắt buộc	Tùy chọn
2.3	Chiều sâu văn phòng Khoảng cách (chiều sâu sàn) từ cửa sổ bên này sang cửa sổ bên kia không quá 18-20m; Hoặc không quá 9-10m tính từ tâm sàn, hoặc lõi tòa nhà đến cửa sổ bên ngoài; Hoặc không quá 12m tính từ cửa sổ bên ngoài đến tâm nếu tòa nhà có hình dáng không bình thường và có khoảng thông tầng bên trong.	Tùy chọn	Tùy chọn	Tùy chọn
2.4	Hệ số diện tích không hữu ích Hệ số diện tích không hữu ích của tòa nhà không vượt quá 12%, được tính = 1 – ( diện tích sử dụng được / diện tích cho thuê ) * 100%	Bắt buộc	Tùy chọn	Tùy chọn
2.5	Khả năng chịu tải của sàn từ 400 kg/m2 trở lên	Bắt buộc	Tùy chọn	Tùy chọn
2.6	Mức độ hoàn thiện khu vực công cộng và mặt ngoài Hạng A: Vật liệu cao cấp/ Hạn B, B-: Vật liệu chất lượng cao	Bắt buộc	Bắt buộc	Bắt buộc
2.7	Sàn nâng (raised floors)	Bắt buộc	Không áp dụng	Không áp dụng
2.8	Chiếu sáng tự nhiên và cửa sổ Hệ thống cửa sổ chất lượng cao, cung cấp đủ ánh sáng tự nhiên, bố trí hợp lý	Tùy chọn	Tùy chọn	Tùy chọn
3	VỊ TRÍ
3.1	Vị trí Vị trí tốt, không bị các công trình xung quanh ảnh hưởng tiêu cực đến hình ảnh tòa nhà ( ví dụ cơ sở sản xuất công nghiệp, nhà tang lễ, trại giam v.v.)	Bắt buộc	Tùy chọn	Không áp dụng
3.2	Tiếp cận giao thông Thuận tiện cho ô tô và giao thông công cộng, ví dụ 10 – 15 phút đi bộ từ ga tàu điện ngầm gần nhất, hoặc có tuyến xe bus	Bắt buộc	Tùy chọn	Tùy chọn
4	ĐỖ XE
4.1	Đỗ xe Hạng A: Đỗ xe dưới tầng hầm, hoặc nhà xe cao tầng, đường dẫn có mái che vào tòa nhà. Đỗ xe tại tầng 1 cho khách. Hạng B, B-: Chỗ đỗ xe an toàn	Bắt buộc	Bắt buộc	Bắt buộc
4.2	Tỷ lệ chỗ đỗ xe của tòa nhà: Không dưới 1 chỗ đỗ ô tô cho 100 m2 diện tích cho thuê (1/100)	Tùy chọn	Tùy chọn	Tùy chọn
5	SỞ HỮU
5.1	Một chủ sở hữu duy nhất toàn bộ tòa nhà (hay nói cách khác các sàn, hoặc các khối nhà không được sở hữu bởi nhiều chủ)	Bắt buộc	Tùy chọn	Tùy chọn
5.2	Cấu trúc sở hữu minh bạch	Tùy chọn	Tùy chọn	Tùy chọn
6	QUẢN LÝ VÀ DỊCH VỤ TÒA NHÀ
6.1	Quản lý tòa nhà Hạng A: Được quản lý bởi công ty chuyên nghiệp, đang quản lý từ 5 tòa nhà trở lên (diện tích mỗi tòa từ 5000 m2), hoặc có kinh nghiệm, chất lượng quản lý quốc tếHạng B, B-: Công tác quản lý tòa nhà được tổ chức tốt	Bắt buộc	Bắt buộc	Bắt buộc
6.2	Nhà cung cấp dịch vụ viễn thông Tối thiểu hai nhà cung cấp dịch vụ viễn thông trong tòa nhà	Bắt buộc	Bắt buộc	Tùy chọn
6.3	Tiền sảnh Khu vực đón tiếp rộng rãi phù hợp với quy mô tòa nhà,dễ dàng cho khách tiếp cận tòa nhà	Tùy chọn	Tùy chọn	Không áp dụng
6.4	Tiện ích Quán café quản lý tốt đủ đáp ứng quy mô nhân viên trong tòa nhà, và có thêm ít nhất 2 tiện ích (như ATM, giặt là, cửa hàng v.v.). Các tiện ích xung quanh cần được quan tâm xem xét.	Bắt buộc	Bắt buộc	Bắt buộc

Tuy nhiên, trên thực tế nếu mang những tiêu chuẩn phân loại của quốc tế áp dụng vào Việt Nam thì tại thành phố Hồ Chí Minh hiện chưa có một cao ốc văn phòng cho thuê nào đạt chuẩn hạng A. Những cao ốc đang xếp hạng A hiện nay đã phần nào mang tính địa phương hóa.

Các tòa cao ốc văn phòng cho thuê tại các Thành Phố muốn được xếp hạng A, theo Colliers, trước hết phải đáp ứng được điều kiện nằm ở trung tâm các quận, diện tích sàn >700 m2, diện tích tòa nhà >10.000 m2 với góc nhìn đẹp và ánh sáng tự nhiên…

Một số lưu ý khi chọn thuê văn phòng tại TpHCM

Một địa điểm văn phòng lý tưởng sẽ khiến khách hàng tin tưởng vào công ty bạn. Mặt khác nó cũng tạo sự thuận tiện cho nhân viên của bạn khi làm việc. Chọn những nơi có giao thông, ánh sáng, cảnh quan thiên nhiên. Nên chọn ở các khu vực trọng điểm, đông dân.
Không nên chọn địa điểm văn phòng là nơi vắng vẻ, không có dân cư. Vì điều đó sẽ khiến công việc của bạn không được tốt. Người nộp đơn sẽ rất khó và không tin tưởng.
Bạn không nên chọn đến một văn phòng có quá nhiều góc không sử dụng được. Vì một mặt tạo ra rắc rối, một mặt hạn chế diện tích văn phòng của bạn. Nên chọn thuê những văn phòng có nhiều diện tích sử dụng, có sự thông thoáng.
Có một số nơi, một số tòa nhà sẽ có chỗ để xe miễn phí cho quý công ty. Tuy nhiên, có nhiều công ty sẽ bị vượt quá số lượng, diện tích gửi xe. Vì vậy, khi đã thuê và ký hợp đồng, bạn nên hỏi chủ văn phòng về chi phí.
Tìm đơn vị, dịch vụ cho thuê uy tín là mấu chốt để bạn có được một văn phòng ưng ý, bằng cách tìm thông tin trên mạng, những phản hồi đánh giá, thông tin về công ty dịch vụ, số năm kinh nghiệm, quy mô hoạt động công ty, hợp đồng giấy tờ rõ ràng, nhân viên làm việc nhiệt tình, chuyên nghiệp.

Ưu điểm của dịch vụ thuê văn phòng tại TpHCM

Một trong những ưu điểm nổi bật của văn phòng ảo cho thuê, cũng là lý do khiến loại hình còn khá mới mẻ này được nhiều DNVVN và Startup lựa chọn, đó là tuy sở hữu rất nhiều tiện ích đi kèm với một địa chỉ văn phòng đẹp, giá thuê rất phải chăng. Hiện tại, tại Office168, chúng tôi luôn cam kết mang đến cho doanh nghiệp của bạn những tiện ích vượt trội với giá cả cạnh tranh nhất trên thị trường. Chỉ với chi phí từ 290.000đ / tháng là bạn đã có thể sở hữu ngay một địa chỉ văn phòng ngay trung tâm quận 1. Giúp doanh nghiệp tiết kiệm đến 80% chi phí so với thuê văn phòng.

Nhưng bên cạnh việc tối ưu chi phí, văn phòng ảo có thể không quá linh hoạt về thời gian vì bạn có thể phải lên lịch một vài tiện ích như phòng họp, phòng lễ tân, văn phòng… Do đó, loại hình văn phòng ảo sẽ phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ hoặc mới khởi nghiệp. , mong muốn tập trung vốn cho sản xuất kinh doanh, tối ưu hóa hiệu quả hoạt động. Hoặc các doanh nghiệp muốn mở rộng địa chỉ trụ sở chính tại các thành phố lớn như Hà Nội hay TP. Tại các quận trung tâm để tăng uy tín của doanh nghiệp trong mắt đối tác, đặc biệt là các doanh nghiệp hoạt động trong ngành xây dựng,….

Nhìn chung, với mỗi loại hình văn phòng cho thuê hiện nay sẽ có những ưu điểm cũng như hạn chế nhất định, vì vậy tùy theo từng giai đoạn phát triển của doanh nghiệp mà căn cứ vào đặc điểm kinh doanh, quy mô, nguồn vốn cũng như các hạng mục chiến lược cụ thể của từng doanh nghiệp. nên lựa chọn hình thức thuê văn phòng phù hợp để doanh nghiệp có thể đảm bảo nguồn vốn tối ưu cũng như đảm bảo hiệu quả kinh doanh của bạn. Nếu bạn là một doanh nghiệp lớn, thì việc đầu tư vào các trụ sở và văn phòng truyền thống là điều cần thiết để tăng trưởng và phát triển. Nhưng nếu bạn là một công ty khởi nghiệp Việt Nam với nhiều hoài bão khởi nghiệp thì thuê văn phòng ảo sẽ là một phương án tối ưu cho bạn hơn bất kỳ phương án nào khác.

Dịch Vụ Cho Thuê Văn Phòng tại TpHCM của Ttax

Công ty Ttax hiện là đơn vị cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng uy tín và chuyên nghiệp nhất hiện nay. Trong nhiều năm qua Ttax đã hỗ trợ đồng hành và giúp hàng trăm khách hàng từ các công ty, doanh nghiệp lớn nhỏ có được địa điểm đặt thuê lý tưởng, tiện ích, nằm ngay tại các khu vực trung tâm, trọng điểm với chi phí tiết kiệm.

Nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ cho thuê văn phòng, Ttax liên tục phát triển đẩy mạnh ở các khu vực trung tâm như: TpHCM, Đà Nẵng, Hà Nội và càng ngày càng khẳng định được vị thế của mình trong lĩnh vực dịch vụ. Không những thế, Ttax luôn được quý khách hàng công ty – doanh nghiệp tin tưởng suôt nhiều nằm qua, chúng tôi tự tin đem đến cho quý khách các giải pháp và dịch vụ cho thuê văn phòng tốt nhất. Đến với dịch vụ cho thuê văn phòng tại Ttax, quý khách hoàn toàn có thể yên tâm và tin tưởng chúng tôi.

Các Loại Hình Dịch Vụ Cho Thuê Văn Phòng tại TpHCM của Ttax

Cho Thuê Văn Phòng Truyền Thống

Văn phòng cho thuê thông thoáng, chuyên nghiệp, nằm tại các vị trí trung tâm Thành phố, vị trí đắc địa, đa dạng văn phòng hạng A, B, C tùy vào nhu cầu quý công ty – doanh nghiệp.

Cho Thuê Văn Phòng Ảo tại TpHCM

Văn phòng cho thuê sang trọng, đội ngũ nhân viên lễ tân chuyên nghiệp, phục vụ chu đáo, giúp tiết kiệm tối đa chi phí đây là một lựa chọn tốt cho các công ty start – up, các doanh nghiệp mới thành lập

Cho Thuê Văn Phòng Chia Sẻ, Văn Phòng Chung tại TpHCM

Khu vực làm việc rộng, không gian thoải mái, tiện nghi, nằm tại các khu trung tâm lớn, đông dân cư, tiết kiệm chi phí. Phù hợp với các công ty, doanh nghiệp nhỏ – vừa mới thành lập, hoặc có nhu cầu.

Cho Thuê Văn Phòng Trọn Gói tại TpHCM – (Văn Phòng Thông Minh)

Văn phòng nằm ở các vụ trí trung tâm và đã được trang bị sẵn nội thất và các thiết bị vật dụng, văn phòng phẩm…Quý công ty – doanh nghiệp chỉ việc thuê và mang laptop vào làm việc.

Cho Thuê Không Gian, Chổ Ngồi Làm Việc tại TpHCM

Thuê không gian, chổ ngồi làm việc là mô hình giúp công ty, doanh nghiệp tiết kiệm được chi phí hơn các loại hình khác. Không gian, chổ ngồi thông thoáng, thoải mái, tạo cảm giác thân thiện.

Cho Thuê Văn Phòng Theo Giờ, Ngày, Tháng tại TpHCM

Thuê văn phòng làm việc theo giờ, theo ngày, tháng là mô hình giúp công ty làm chủ được thời gian, chi phí cho thuê và có thể linh động bất cứ khi nào quý khách cần.

Tại Sao Nên Chọn Dịch Vụ Thuê Văn Phòng tại TpHCM của Ttax

UY TÍN

CHUYÊN NGHIỆP

ĐA DẠNG

TIẾT KIỆM

Chúng tôi với nhiều năm hoạt động cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng trọn gói, sang trọng, chuyên nghiệp, tiện nghi, giá rẻ đáp ứng nhu cầu và hỗ trợ các công ty doanh nghiệp, đặc biệt là các công ty start – up khởi nghiệp mới thành lập.

Chúng tôi luôn được sự tin tưởng từ phía công ty – doanh nghiệp. Song song đó, Ttax luôn có các chương trình, các ưu đãi và tri ân hằng quý, hằng năm đối với quý khách hàng sử dụng dịch vụ tại Ttax.

Đội ngũ nhân viên chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn, phục vụ quý công ty – doanh nghiệp kể các các ngày thứ 7 – CN hoặc ngày lễ.

Các văn phòng cho thuê tại Ttax luôn đảm bảo đầy đủ các giấy tờ, hợp đồng, pháp lý rõ ràng. Văn phòng sạch sẽ, thông thoáng, đông dân cư, nằm tại các vị trí trung tâm trải dài tại các Thành Phố lớn như: TpHCM, Đà Nẵng, Hà Nội vơi chi phí cho thuê thấp, tiết kiệm nhất hiện nay.

Bảng Giá Cho Thuê Văn Phòng tại TpHCM Trọn Gói Tại Ttax

Giá dịch vụ cho thuê văn phòng sẽ phụ thuộc vào các yếu tố:

Mô hình thuê văn phòng: Văn phòng truyền thống, văn phòng ảo, văn phòng thông minh, văn phòng chia sẻ, thuê không gian – chổ làm việc…
Phụ thuộc vào vị trí và địa điểm, nếu ở các khu đặt tại vị trí trung tâm Thành Phố thì chi phí sẽ

Cách tính ước tính chi phí thuê văn phòng:

Chi phí thuê = Giá thuê trên /m2/tháng + Phí dịch vụ /m2/tháng

Trong đó: Chi phí cho thuê văn phòng

Được tính theo m2, có thể tính bằng tiền VNĐ hoặc USD, có thể dao động từ 1USD – 60USD/m2

Chi phí dịch vụ:

Phí dịch vụ là các khoản phí được ghi rõ ràng trong hợp đồng. Đây là phí mà bạn cần phải chi trả cho việc sử dụng các dịch vụ của tòa nhà nơi bạn đặt văn phòng, cụ thể như: chi phí lễ tân, an ninh, vệ sinh, điện, nước, chiếu sáng hành lang, thang máy, cây xanh, cảnh quan…
Mức phí dịch vụ thường dao động từ 1 USD đến 8 USD/m2 tùy từng hạng văn phòng như hạng A, B, C ( lưu ý chi phí dịch vụ thuê văn phòng tại hạng A sẽ cao hơn).

Một Số Các Văn Phòng Cho Thuê Cao Cấp Tại Ttax

Văn Phòng Tòa Nhà Melinh Point Tower

Văn Phòng Tòa Nhà Capital Place

Văn Phòng Tòa Nhà Landmark 81

Văn Phòng Tòa Nhà Charmvit Tower

Văn Phòng The Sun Avenue

Văn Phòng Diamond Flower

Văn Phòng Pearl Plaza

Văn Phòng Tòa Nhà Vinhomes Cental Park

Thông tin Liên Hệ:

Liên hệ trực tiếp số Hotline
Website: ttax.vn
Địa chỉ: 104 Phổ Quang, P.2, Quận Tân Bình, Tp Hồ Chí Minh
Văn Phòng: Tầng 7, Số 60 Nguyễn Văn Thủ, Phường Đa Kao, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh

Một Số Câu Hỏi Thường Gặp

Ttax cho thuê những loại hình dịch vụ văn phòng nào?

Các dịch vụ cho thuê văn phòng tại Ttax: u003cbru003eThuê văn phòng truyền thốngu003cbru003eThuê văn phòng ảou003cbru003eThuê văn phòng chia sẻ (văn phòng chung)u003cbru003eThuê văn phòng thông minh

Giá thuê văn phòng tại các Thành Phố, Quận Huyện là bao nhiêu?

Chi phí thuê văn phòng phụ thuộc nhiều vào các yêu tố.u003cbru003eDựa vào nhu cầu cần thuêu003cbru003eMô hình thuê: Văn phòng truyền thống, văn phòng ảo, chia sẻ hay văn phòng thông minh. Dựa vào Khu vực, vị trí u003cbru003eDựa vào Diện tíchu003cbru003eDựa vào các tiện ích – dịch vụ phát sinhu003cbru003eDựa vào thời gian thuêu003cbru003eQuý khách có thể xem thông tin chi tiết ở mục tin bên trên.

Ngoài cho thuê văn phòng Ttax có cho thuê không gian, chổ ngồi làm việc không?

Ngoài các dịch vụ cho thuê văn phòng, Ttax cung cung cấp dịch vụ cho thuê không gian, chổ ngồi làm việc, văn phòng làm việc 1 người…tạo điều kiện cho các start – up, freelancer hoặc những ai có nhu cầu khởi nghiệp vơi chi phí tiết kiệm.

Khu vực cung cấp dịch vụ tại Ttax

Ttax cung cấp dịch vụ văn phòng cho thuê tại các Quận, huyện Thành Phố Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Hà Nội và đang mở rộng dịch vụ sang các khu vực khác.

Khu vực dịch vụ

Một số các loại hình dịch vụ cho thuê khác tại Ttax

Ngoài ra còn một số dịch vụ khác như: Cho thuê văn phòng đại diện, văn phòng ghép, cho thuê chổ ngồi, không gian làm việc, thuê văn phòng 1 người, văn phòng bán hàng online, văn phòng giá rẻ, vp cho thuê hạng A, B, C, office168, 789, văn phòng điện tử, văn phòng nhỏ, văn phòng 10m2, 15m2, 20m2, 30m2, văn phòng mini…

Một số địa điểm Ttax đã cho thuê

Văn phòng tại Duy Tân, Trung Kính, Lê Văn Lương, Hoàng Quốc Việt, cogo, Viễn Đông Building, Trần Thái Tông, Hoàng Đạo Thúy, Lotte, Trung Hòa Nhân Chính, Khuất Duy Tiến, Thái Hà, Trần Duy Hưng, Mễ Trì, Khu Vực Cầu Giấy, khuất Duy Tiến, Linh Đàm, Mỗ Lao Hà Đồng, Khu Đô Thị Đại Kim, văn phòng viwaseen, Lê Trọng Tấn, võ Chí Công, văn phòng Viglacera, xa la, Licogi 13, Xã Đàn, Lê Đức Thọ, Lữ Gia Plaza, khu công nghệ cao quận 9, 170 Đê La Thành, 101 Láng Hạ, Mỹ Đình, Royal city, Phạm Tuấn Hài, Trung yên, Phạm Văn Đồng, 169 Nguyễn Ngọc Vũ, Bitexco, Imperia Garden, Bắc Từ Liêm, Bắc Ninh, Indochina Plaza, gia Lâm, Yên Lãng, Khu Him Lam Quận 7, Đại Kim, Láng Hạ, Green bay…

Về TpHCM

Thành phố Hồ Chí Minh (còn gọi là Sài Gòn) là thành phố lớn nhất tại Việt Nam về dân số và quy mô đô thị hóa. Đây còn là trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa và giáo dục tại Việt Nam. Thành phố Hồ Chí Minh là thành phố trực thuộc trung ương thuộc loại đô thị đặc biệt của Việt Nam cùng với thủ đô Hà Nội.
Thành phố Hồ Chí Minh hiện nay là một trong 5 thành phố trực thuộc Trung ương của Việt Nam. Về mặt hành chính, thành phố được chia thành 1 thành phố, 16 quận và 5 huyện. Trong đó có 312 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn.

Danh sách các đơn vị hành chính trực thuộc thành phố Hồ Chí Minh

Tên	Diện tích (km²)	Dân số (người)	Hành chính
Thành phố
Thủ Đức	211,56	1.013.795	34 phường
Quận
Quận 1	7,72	142	10 phường
Quận 3	4,92	190	12 phường
Quận 4	4,18	175	13 phường
Quận 5	4,27	159	14 phường
Quận 6	7,14	233	14 phường
Quận 7	35,69	360	10 phường
Quận 8	19,11	424	16 phường
Quận 10	5,72	234	14 phường
Quận 11	5,14	209	16 phường
Quận 12	52,74	620	11 phường
Bình Tân	52,02	784	10 phường
Bình Thạnh	20,78	499	20 phường
Gò Vấp	19,73	676	16 phường
Phú Nhuận	4,88	163	13 phường
Tân Bình	22,43	474	15 phường
Tân Phú	15,97	485	11 phường
Huyện
Bình Chánh	252,56	705	1 thị trấn, 15 xã
Cần Giờ	704,45	71	1 thị trấn, 6 xã
Củ Chi	434,77	462	1 thị trấn, 20 xã
Hóc Môn	109,17	542	1 thị trấn, 11 xã
Nhà Bè	100,43	206	1 thị trấn, 6 xã

Danh sách KCN và KCX tại TPHCM:

1.KHU CÔNG NGHIỆP ĐÔNG NAM

Vị trí : Xã Hòa Phú & xã Bình Mỹ – huyện Củ Chi – Tp. HCM

Quy mô : 342 ha

2.KHU CHẾ XUẤT LINH TRUNG 1

Vị trí : Quốc lộ 1A – phường Linh Trung – Tp thủ Đức – TP.HCM

Quy mô : 62 ha đây là một trong những KCX Có sức thu hút đầu tư nước ngoài lớn nhất với rất nhiều các ngành nghề được sản xuất tại KCX với các nghề có thể kể đến ngành giày da, ngành gỗ, linh kiện điện tử…

3. KHU CÔNG NGHIỆP HIỆP PHƯỚC

Vị trí : Xã Long Thới – Huyện Nhà Bè – TP.HCM

Quy mô : 932 ha

4. KHU CHẾ XUẤT TÂN THUẬN

Vị trí : Phường Tân Thuận Đông – Quận 7 – TP.HCM

Quy mô : 300 ha đây là kCX Đầu tiên trên cả nước, nó được xem như là khởi đầu cho cuộc cách mạng công nghiệp tại Việt Nam.

5.KHU CÔNG NGHIỆP VĨNH LỘC

Vị trí : Huyện Bình Chánh – TP HCM

Quy mô : 307 ha

6.KHU CÔNG NGHIỆP TÂY BẮC CỦ CHI

Vị trí : X.Tân An Hội, H. Củ Chi, TP. HCM

Quy mô : 220.643 ha

7.KHU CÔNG NGHỆ CAO TP HCM

Vị trí : Quận 9 – TP HCM

Quy mô : 805 ha

8.KHU CÔNG NGHIỆP TÂN THỚI HIỆP

Vị trí : Phường Tân Chánh Hiệp – Quận 12 – TP.HCM

Quy mô : 215.4 ha

9.KHU CÔNG NGHIỆP TÂN TẠO

Vị trí : phường Tân Tạo – Quận Bình Tân – TP.HCM

Quy mô : 443 ha

10.KHU CÔNG NGHIỆP TÂN PHÚ TRUNG

Vị trí : Xã Tân Phú Trung– Huyện Củ Chi – TP HCM

Quy mô : 542 ha

11.KHU CÔNG NGHIỆP TÂN BÌNH

Vị trí : Quận Tân Bình – TP.HCM

Quy mô : 125,7 ha

12.KHU CÔNG NGHIỆP PHONG PHÚ

Vị trí : Xã Phong Phú – Huyện Bình Chánh – TP HCM

Quy mô : 148 ha

13. KHU CÔNG NGHIỆP LÊ MINH XUÂN

Vị trí : Bình Lợi – Huyện Bình Chánh – TP.HCM

Quy mô : 900ha

14. KHU CÔNG NGHIỆP LINH TRUNG 2

Vị trị : Phường Linh Trung – Tp thủ Đức – TP.HCM

Quy mô : 62,5 ha

15.KHU CÔNG NGHIỆP CÁT LÁI 2

Vị trí : Phường Thạnh Mỹ Lợi – Quận 2 – TP.HCM

Quy mô : 111,7 ha

16. KHU CÔNG NGHIỆP BÌNH CHIỂU

Vị trí : Tp thủ Đức – TP HCM

Quy mô : 27, 34 ha

17 KHU CÔNG VIÊN PHẦN MỀM QUANG TRUNG

Vị trí : Phường Tân Chánh Hiệp – Quận 12 – Thành phố Hồ Chí Minh

Quy mô : 43 ha

18.KHU CÔNG NGHIỆP AN HẠ

Vị trí : Huyện Bình Chánh – TP HCM

Quy mô : 159, 06 ha

19.CỤM CÔNG NGHIỆP CƠ KHÍ OTO – TP HCM

Vị trí : Huyện Củ Chi – TP HCM

Quy mô : 99 ha

20. CỤM CÔNG NGHIỆP ĐA PHƯỚC

Vị trí : Xã Ða Phước – huyện Bình Chánh – TP.HCM

Quy mô : 116, 8 ha

21. CỤM CÔNG NGHIỆP PHẠM VĂN CỘI

Vị trí : Huyện Củ Chi – TP HCM

Quy mô : 75 ha

22 .CỤM CÔNG NGHIỆP TÂN QUY A

Vị trí : Huyện Củ Chi – TP HCM

Quy mô : 65 ha

23.CỤM CÔNG NGHIỆP TÂN QUY B

Vị trí : Huyện Củ Chi – TP HCM

Quy mô : 97 ha

24.CỤM CÔNG NGHIỆP LONG SƠN

Vị trí : P Long Sơn – Q9 – TP HCM

Quy mô : 25, 37 ha

25. CỤM CÔNG NGHIỆP – TIỂU THỦ CÔNG NGHIỆP QUẬN 2

Vị trí : P . Cát Lái – Q2 – TP HCM

Quy mô : 18 ha

26. CỤM CÔNG NGHIỆP TÂN THỚI NHÌ